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回音壁  
  问:学才路坑坑洼洼,什么时候可以维修?2019/8/2
  答:市民您好,学才路的路况的确较差,虽然镇建设局已对学才路组织多次维修,但由于学才路周边居民小区、工地较多,道路一直处于超负荷运行,导致目前路况仍然较差。目前,建设局已经基本完成学才路的翻修方案。为确保翻修效果,正在进行前期相关道路数据的检测,并根据检测结果最终确认维修方案,预计元旦前进场施工。感谢您的关注!
  问:平望幼儿园(东园区)即将开园迎来首批学生,在装修完成后,室内空气质量安全一直是家长们最关心的问题,政府如何做到将孩子的健康与安全放在首位,用爱心和专业为孩子的健康安全成长保驾护航? 2019/8/2
  答:这方面情况我来介绍一下。平望幼儿园(东园区)在装修的时候,选用的是符合国家标准的绿色环保材料。装修完毕后,到目前为止,已自然通风了6个月,期间还先后两次邀请专业检测公司对幼儿园进行室内空气质量检测,检测结果均符合国家设定标准。此外,我们还定期开启新风系统、放置绿色植物和碳包,以此来净化空气。每班的空气净化器已在配置之中,以保证幼儿在更加安全、健康的环境下学习、生活。
  问:平望的新农贸市场建设的怎么样了?什么时候可以使用?2019/8/2
  答:由于旧的农贸市场(简称:镇东农贸市场)房屋年久失修、渗水老化严重、雨污分流未改造,存在消防隐患突出及环境脏乱差等问题,平望镇于2018年在镇区西北侧(东至通运北路、南至混水河、西至新运河、北至干字港路)规划新的农贸市场(简称:镇西农贸市场),项目占地13192.75平方米,建筑面积约8500平方米,总投资约4000万。市场拥有各类商铺78个、摊位97个,同时设有蔬菜类和水产类自产自销区近600平方。周边多为新建小区,如望月湾、印象家园、育龙庄园、水韵名家、书香苑等,人口密集度较高,投入使用后将满足周边乃至整个平望百姓的买菜需求。 镇西农贸市场于2018年5月开工建设,计划2019年12月初投入使用,届时镇东农贸市场进行整体搬迁,实施封闭。目前镇西农贸市场土建及装修工程已完成,智能化工程设备安装中,景观工程中沿街绿化将结合通运北路及干字港路的改造工程,计划在10月份与路面建设同期全部完工。
  问:我原来在开发区有企业,属于传统产业门类,现在想要变更为先进制造业,请问有没有什么用地政策支持? 2019/7/12
  答:根据国土资源部、发展改革委、科技部、工业和信息化部、住房城乡建设部、商务部《关于支持新产业新业态发展促进大众创业万众创新用地的意见》(国土资规〔2015〕5号)文件精神,鼓励盘活利用现有用地、促进制造业迈向中高端。传统工业企业转为先进制造业企业,以及利用存量房产进行制造业与文化创意、科技服务业融合发展的,可实行继续按原用途和土地权利类型使用土地的过渡期政策。在符合控制性详细规划的前提下,现有制造业企业通过提高工业用地容积率、调整用地结构增加服务型制造业务设施和经营场所,其建筑面积比例不超过原总建筑面积15%的,可继续按原用途使用土地,但不得分割转让。 根据《省政府办公厅关于改革工业用地供应方式促进产业转型升级企业提质增效的指导意见》,对鼓励对现有工业用地追加投资、转型改造,合理利用地上地下空间。对符合规划、不改变用途的现有工业用地,通过厂房加层、老厂改造、内部整理等途径提高土地利用率和增加容积率的,不再增收土地价款。
  问:我已经结婚了,但婚前我个人财产购买房子,购房合同上是一个名字的,请问可以办理到我一个人名下吗?2019/7/12
  答:根据原苏州市国土资源局《关于进一步规范不动产登记有关问题的通知》第三部分,改进不动产登记婚姻状况审查,从2017年6月1日开始,不动产登记除涉及办理未经公证继承(受遗赠)转移登记、婚内“加减名”转移登记、离婚转移登记等情况除外,不再审查当事人婚姻状况。购房合同、契税发票以及抵押合同上如果均为一个人名字的,经过履行询问程序,确实没有其他共有人,可以直接登记到一个人名下;如果有其他共有人,必须提供结婚证,夫妻双方现场申请后凭原合同办理成共同共有。
  问:现在吴江永康路步行公交车减少了停车场也开始收费了,这样对步行街的经营者商户失去了很多客源。2019/7/12
  答:2014年太湖新城实施中山北路道路改造, 为缓解改造过程中的交通和停车矛盾,永康路商业街改作临时停车场。在周边改造结束后,永康路商业街也恢复了步行功能。近期城管部门对城区范围停车场逐步推进精细化管理和收费,包括永康路周边的青春广场停车场、西塘河路路边停车等都实现了收费管理,在提升停车位周转率的同时,也进一步提升了市民文明出行、绿色出行的意识。通过一段时间运营,收费停车场初步实现了“到了停车场能有车位停”的效果。公交线路的新增和调整由区交通局负责。
  问:我是吴江本地人,以灵活就业人员参保,我想问一下灵活就业人员的缴费基数。还有我跟农商行签订扣款协议,如果卡内余额不够扣下个月的社保,我该如何处理?2019/7/5
  答:在博发彩票邀请码灵活就业人员缴纳社保需满足以下条件:具有本区户口、未达到国家和省规定的退休年龄的自谋职业者、自由职业者,以及从事非全日制、临时性和弹性工作的自主就业或非正规就业人员。 灵活就业人员首次办理我区社保的,由本人带好身份证及户口本原件于每月5-25日工作日至户籍所在地的区镇社保经办机构办理,每月底由银行代扣次月缴费金额。每月24日银行校验账户后会发短信提醒需缴纳金额。如果银行账户余额不足,当月27日后第一个工作日未扣缴成功,银行会短信提醒未扣缴成功,月底社保卡冻结。如需继续享受医保待遇,需次月5日至25日之间去当地社保经办机构办理恢复参保手续,凭当月缴费单再去银行缴费,缴费完成的次月可恢复享受医保待遇。 目前我区灵活就业社保缴费基数最低为3020元/月,最高为16842元/月,最低与最高之间有设置缴费档次,一般情况为默认缴为最低档,即3020元/月。如需要选档次,市民朋友可以去户籍所在地的社保经办机构办理。 另外,2018年4月1日起,我区新增灵活就业人员职业伤害保险,缴费标准为180元/年(其中参加了博发彩票邀请码灵活就业人员职工养老保险或医疗保险的在职人员缴纳60元,其余120元由财政补助)。缴费标准按照实际参保月数和月均保费相乘计算后一次性收取。
  问:自己在企业上班,老板不给交社保,听工友说以前他们打过一个劳动局的投诉举报电话,但是现在这个号码他打不通了,想知道那现在要怎么投诉举报?2019/7/5
  答:根据《关于进一步推进全省劳动保障监察举报投诉电话“12333”统一受理工作的通知》要求,区人社局原劳动保障监察举报投诉电话63483410于今年3月停止受理投诉举报业务,请市民朋友们同一拨打12333选择相应地区,然后转5号键进行举报投诉。 在这里我也提醒一下市民朋友,12333热线投诉举报专线,也就是5号键,是受理全省投诉举报来电的专线,话务量庞大,来电量多时需排队等待。如您有亟待解决的劳资纠纷,可前往单位所在地劳动保障部门当面申请调解或到劳动保障监察大队投诉举报,如有争议的,可申请劳动争议仲裁。
  问:我本人今年年底退休,听说现在可以直接去镇上办退休了,想问一下,怎么办?需要准备什么材料?2019/7/5
  答:2018年以来,区人社局根据区委区政府政务服务改革工作的精神和要求,对退休审批业务流程进行了优化再造,我们把这个新的流程叫做“退休审批套餐”,主要变化体现在三个方面: 第一,申请退休的地点下放至各区(镇),办理退休需满足男性满60周岁,女性满50周岁,在生日当月5日至25日办理。如退休时为单位缴费人员,则由单位办理,单位人事携带退休人员的身份证、档案材料(有的话需携带)及《博发彩票邀请码企业职工养老保险参保人员退休审核表》(2份)到当地人社服务中心办理;如果退休时为灵活就业缴费人员,则本人携带身份证到当地人社服务中心办理。 第二,区人社局正在集中审核托管的人事档案,并将符合规定的经历认定视同缴费年限,已认定的视同缴费年限可在各区(镇)人社服务中心查询,意味着即便你有俗称的“老工龄”,只要档案托管在区人社局,也不需要跑到吴江来了; 第三,部分群众能够提供证明相关工作经历的原始材料,只需把材料拿到区(镇)人社中心并办理托管手续,相关材料会流转到区人社局,区人社局根据规定审核并作出结论。 总结下来,以后办退休不用跑吴江了。
  问:我想反映一下盛泽镇西二环路,从市场路到南四环路,上标线没有。还有盛泽镇南二环路朗庭名苑,大草坪边上,晚上是个大夜市,双向6车道,可是到晚上摆摊,非机动车被占据、机动车乱停乱放;朗庭名苑施工,也占据车道,双向六车道只有双向两车道可以通行,导致非机动车要走机动车道, 路上行人乱穿马路,非常危险,希望有关部门可以管管。2019/6/29
  答:您好!针对你提出的西二环路缺少道路交通标线以及南二环路朗庭名苑附近存在违章停车、占道设摊等问题,我镇综合执法局及交警中队经勘察现场,现就有关问题作如下答复: 关于西二环的道路交通标线,目前已经在施划中,预计到7月5日前能完成。 关于朗庭名苑的违章停车情况,盛泽交警中队将抽调警力于7月1日起对违章停车的车辆进行处罚。对于占道经营,综合执法局盛南中队按照《露天烧烤专项整治行动方案》,已对经营烧烤、小吃的摊贩发放停止经营通知书,自6月28日起禁止设摊经营。对于其他经营小百货、玩具等摊位,规范经营,不占用绿化带,不占用非机动车道及机动车道,经营时间17:30---21:00,明年起所有摊贩全部不允许在此经营。
  问::我是一名新盛泽人,去年开始在盛泽承租了一块,种植蔬菜,我想问怎么样能进行无公害或绿色农产品的申报?2019/6/29
  答:目前,博发彩票邀请码无公害农产品的申报已经停止,绿色食品申报要有单位名称,且营业执照满一年,蔬菜露地达100亩,设施50亩。水果100亩及以上。
  问:之前我在吴江华衍水务微信上看到说吴江两三百个小区要进行供水管网改造,我家住在太湖新城双板桥小区,请问我们小区在不在改造名单里,大概什么时候进行改造?2019/6/22
  答:您所在的双板桥小区已列入了2019年老旧小区改造计划,目前设计及招标工作已经完成,预计7月份即可进场施工。进场施工前,我司将与属地政府的物管部门及小区物业公司提前沟通并听取意见,并进行施工前公示。施工时,我们会对路面开挖人员进行安全教育,要求现场布置足够的警示标识、维护设施以及照明灯光等夜间安全措施,符合标准化施工要求以确保安全。合理安排施工时间,防止扰民;做好防尘措施,减少噪音污染。规范化作业,确保路面切割与路面回填的美观。相信改造完成后,小区供水安全将会得到全面提升。
  问:我家在装修,因为面积不是特别大,所以我想弄一个开放式的厨房,但是听朋友说,开放式的厨房不给通燃气,是这样吗?2019/6/22
  答:根据现行相关规范,安装燃气的厨房不仅应满足通风良好和自然采光,而且厨房应设门与卧室、起居室等隔开,所以敞开式厨房不能安装燃气。目前很多用户装修个性化程度较高,给后期的燃气安装带来冲突,以下是我们在上门服务中,经常发现的问题:1、厨房没有采光和自然通风,按照《城镇燃气设计规范》GB50028 规定,燃气灶应安装在自然通风、自然采光的厨房内;2、灶具没有熄火安全保护装置, 国家在 2009 年 1 月 1 日起规定,无熄火保护装置灶具不得销售;3、户内燃气管私接、私改,燃气设施的安装必须有资质人员,违反了《城镇燃气管理条例》相关规定;4、热水器或两用炉无烟道,存在废气回流引起中毒的安全隐患;5、燃气管道暗埋、暗封,易造成腐蚀、漏气等隐患;6、燃气设施安装在浴室、卫生间等居住房间,一旦漏气或使用不当会直接导致人身安全;7、燃气表位置、嵌入式灶具下方封闭不通风,易形成密闭空间带来爆炸等安全隐患;8、燃气设施与电源插座间距不够,易引起燃气火灾或爆炸事故,按《城镇燃气设计规范》规定,电源插座与燃气管道不能小于 15cm;9、敞开式厨房,厨房与客厅没有分隔;当发生漏气时,泄漏燃气直接进入生活空间,极易引起安全事故;10、地下室、半地下室等通风不良地方设计成厨房,一旦发生燃气泄漏,易引起爆炸事故;11、改变阳台功能,将阳台设计为卫生间、淋浴房等,导致唯一利用阳台通风的厨房变为暗厨房,当发生燃气泄漏时,极易引起中毒、火灾和爆炸事故。所以用户在装修厨房时,如遇燃气设计可咨询燃气公司,提前进行指导,避免后期安装燃气时出现问题,影响用户正常使用。
  问:八坼友谊小区,08年拿的房子,燃气管道没有通,什么时候可以通?2019/6/22
  答:八坼友谊小区村委通过城乡一体化办公室已向我司提交用气申请,目前正在制定施工方案中,等待下一步报价签约。当地下管道通气后,用户可携带身份证、房产证来港华客户中心办理,目前客户中心地址油车路358号、笠泽路99号;用户也可通过微信公众号进行业务办理。同时,用户厨房实体结构,并具有良好通风、自然采光,厨房有门与客厅、卧室分隔等安装条件,同时准备好带熄火保护装置的天然气燃气具,如有详细咨询,可致电港华热线电话0512-63405795。
  问:对于一辆车停两个车位、占道停放、绿化带内停放的车辆,物业采取锁车、拖车的行为是否合理?2019/6/15
  答:《小区车辆管理办法》是住宅小区《管理规约》(或《临时公约》的重要内容。《管理规约》是小区业主大会表决通过的章程,全体业主应当共同维护并自觉遵守。对于个别业主不遵守《管理规约》的行为,业委会和业主应当共同谴责和阻止。物业企业受业主大会委托,根据《物业服务合同》约定,有义务按《车辆管理办法》对违反停车秩序的行为,采取适当措施进行劝阻、制止,对绿地等造成损坏的,可以向行为人提出赔偿要求。如果措施失当,反而对行为人的车辆造成损坏,物业企业应当作出赔偿。个人不赞成用锁车、拖移的方式处理个别业主违反《管理规约》的行为。
  问:小区内防盗窗被拆了,万一家里有东西被偷了,怎么办?小区内防盗窗到底能不能装?2019/6/15
  答:从消防安全方面考虑,苏州地区住宅建筑发生多起群死群伤火灾事故,很大一部分是由于防盗窗装得不合理,没有逃生通道造成重大损失,希望广大市民朋友能继续配合“331”整治,按照要求拆除或者设置合规的防盗窗,为业主本人安全考虑,物业企业有责任为小区提供安全服务措施,物业企业按合同标准提供秩序维护,按司法解释来说,不承担业主失窃的损失。
  问:交了一年的物业费,中途物业交接了,那么这个费用已经交给了老的物业公司,那新物业来了之后又要收取物业费,这个问题怎么处理?2019/6/15
  答:有两种处理方式,一种是由老的物业公司把交接后的物业管理费退还业主本人,由业主本人向新的物业公司缴纳物业管理费;另一种方式是老的物业公司将交接之后的物业费用全部转给新的物业公司。对于业主欠缴的物业费,应该由老的物业公司通过合适的方式继续收缴。
  问:我住在四楼,膝盖半月板损伤严重,爬楼梯很累,加装电梯对于老年人来说是福音,关于电梯后期的维护怎么操作的?由谁来负责?2019/6/15
  答:这个可以在协议里协商,电梯的管理单位可以是实施主体,也可以委托物业公司,对于后期的费用可以通过协商形式。像我们前期调研中,有的城市通过买卡的方式,比如一个月买三十次或者六十次,或者进行相互分摊,比如四层用得少,那么费用少一点,五层使用频率高,那么费用高一点,都可以通过协商解决。
  问:拆迁多层小区可以装电梯吗?费用怎么算?2019/6/15
  答::今年3月,《苏州市既有多层住宅增设电梯的实施意见》已经市政府常务会议审议并原则通过,5月27日由苏州市司法局、住建局组织完成了听证程序,根据听证意见完善相关内容后,将由市政府颁发正式文件。 一、老旧小区的界定 这次增设电梯的范围适用于已有产权证、未列入房屋征收改造计划的、地面4层以上的非单一产权住宅。我区2000年之后开发的多层住宅小区,结构质量相对较好,房屋间距较大,加建电梯的客观条件相对比较成熟。 遵循“政府指导、业主自愿、因地制宜、保障安全”的原则,由本幢或本单元两个三分之二以上的业主同意(面积和户数)、在满足规划、建筑结构和消防安全的前提下才可以申请增设电梯。 二、流程 首先我们要明确本幢或本单元出资增设电梯的全体业主是建设主体。当然在实际工作中可以推举1-2名业主作为实施主体、也可以委托设计单位、施工单位、电梯企业甚至是物业企业代理上述工作,但当事双方要签订委托协议,明确双方的权利义务。 (一)达成协议(包括对增设电梯的出资比例、对权益受损业主的补偿、对将来电梯的管理及运行费用) (二)设计方案(委托有资质的设计单位出具符合相关规定的设计方案)。 (三)公示。实施主体要在增设电梯的主入口及小区主入口将业主同意增设电梯的意见及设计方案进行公示,公示不少于10个工作日。期间利害关系人有书面异议的,实施主体应当与异议人进行充分协商,并将协商结果在公示报告中载明。 (四)备案(利害关系人没有反对意见的,实施主体将书面协议及公示报告到街道办事处或居委会盖章备案。) (五)接下来进入正式建设阶段(审图、施工、竣工验收)、工程结束后资料报城建档案馆。 三、 政府部门的工作(扶持政策): (一)成立一个机构:既有住宅增设电梯工作领导小组,负责统筹指导这项工作。下设办公室,区住建局、财政局、自规局、市场监督局作为成员单位,负责政策的制定、指导协调、督查考核工作。 (二)政府相关部门负责增设电梯所涉及到的水、电、气、通信、有线电视等管网的迁移工作。费用由各管线单位和政府共同承担。 (三)区财政给予20万的补贴。 (四)允许按照相磁规定提取公积金,提取的数量不超过个人分摊的金额。
  问:粮食收购许可证怎么申请的?2019/6/1
  答:按照《粮食流通管理条例》第九条规定,依照《中华人民共和国公司登记管理条例》等规定办理登记的经营者,取得粮食收购资格后,方可从事粮食收购活动。申请从事粮食收购活动,应当向办理工商登记的部门同级的粮食行政管理部门提交书面申请,并提供资金、仓储设施、质量检验和保管能力等证明材料。办理条件主要有以下几个方面:1、具备一定的经营资金筹措能力,自有资金达到20万元以上;2、拥有或者通过租借具有200吨以上的粮食仓储设施(有效仓容);3、具有水分测定仪、容重器、天平、磅秤等检化验仪器和计量器具;4、具有相应的粮食检化验技术人员和保管人员;等等。 办理流程是这样的:申请人提出申请、提交相关材料——审核人员在接到申请做出是否受理的决定——如果不符合要求,退回申请人补正,并一次性告知补正内容——审核机关将对申请者的经营场所、仓储设施、检验仪器和设施进行实地核查,完成审核——审核责任人员将初步认定的符合规定条件的企业的申请,报请主要领导批准——颁发《粮食收购许可证》正、副本。认为申请者条件不符的,向申请者说明。办理粮食收购许可证不收取任何费用。
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